平博国际体育官网：京老牌豪宅10年仅卖一套 现房降价三成卖不动

本文摘要：【地产中国网.独家报道】从1994年拿地，到2004年首次入市，以后2014年第二次散户，几经20年沧桑的老牌豪宅，在祈盼枯木逢春的背后，到底具有怎样的交错故事？

【地产中国网.独家报道】从1994年拿地，到2004年首次入市，以后2014年第二次散户，几经20年沧桑的老牌豪宅，在祈盼枯木逢春的背后，到底具有怎样的交错故事？占有国门再版方位、拥有较低密度、配有9栋高尔夫球场及9万平米温泉水世界！2004年，坐落于四元桥附近的顺景石上清泉以这样的面貌入市，当日签售十余套，均价超过23000元/平米；无论从何种角度来看，在当时，顺景石上清泉都算数得上是豪宅。然而，好景不常，在以后的时间里，由于空置率较高，其沦为周边赫赫有名的烂尾楼，而2004年的散户也沦为该项目历史上的唯一一次。2014年2月，该项目再行记散户消息，这让地产中国网深感惊讶：从2002年获批至今，这个买了近12年的项目还没卖完？而自由选择在楼市于是以经历变局的节点入市，这个沉疴已幸的老牌豪宅项目觉得突围容易。

十年！老牌豪宅的股权光阴之路2002年12月9日，顺景石上清泉取得预售证，预售方位为1#-14#及地下设施商业。但直到2004年9月2日，该项目才首次散户。

是年10月，顺景石上清泉销售代理商华远房地产经纪公司副总经理金鑫对媒体讲解，3个多月中，顺景园早已成交价13套，成交额约1.7亿元。而这也沦为该项目之后10年里的唯一一次散户。

2014年2月，该项目再行释放出来散户消息，预计引11、12号楼。这让人奇怪：当年销售状况如此较好，为何买了10年还有房在买？据地产中国网多方理解，这10年来，顺景石上清泉仍然无暇股权光阴，项目权属甚至至今仍扑朔迷离。

1994年，东面以餐饮酒店居多业的顺峰集团，北京顺景园房地产开发有限公司信心满满夺下该地块，期望将其打导致北京一级豪宅。从涉及报导中获知，当时，由于顺峰集团资金经常出现问题，想要找寻合作伙伴，而深科技对地产领域更为感兴趣，迅速，二者一拍即合， 2004年，深科技买回了该项目。

但顺景石上清泉先期的较好销售势头未沿袭下来。2006年，在年终报中，深科技提到，由于国家在对高档住宅的调控政策，对顺景园项目产生了影响。而实质上，自入市以来，顺景园即以低空置率沦为附近居民眼中的烂尾楼。为了该项目需要起死回生，2011年9月，开发商北京顺景园房地产开发有限公司对其代理商展开了调整，由北京华远房地产经纪有限公司变成亚豪。

在接下来的2年里，亚豪对其展开了全方位精细化的改建。然而，就在这2年里，顺景石上清泉又再行一次易主。据理解，深圳科技有限公司是一家以做到超级计算机居多业的公司，2000年，该公司以2.15亿并购曙光信息产业有限公司之后，之后乘势跑到了我国计算机领域的最前茅。然而，或许是与顺景石上清泉的命运相关联，深科技的展现出也不尽人意。

2013年6月18日，深科技宣告，朗诗集团股份有限公司白鱼耗资8.631亿港元并购公司有限公司股东兼任主席王聪德持有人的63.4%股权，并将按每股0.685港元现金向其余股东并购余下股份。7月2日，深科技公告称之为，朗诗集团对其展开并购后建议改名为朗诗绿色地产有限公司。2013年7月30日，并购已完成。

8月5日，深圳科技有限公司有限公司月更名为朗诗绿色地产。然而，当地产中国网约见告知该项目的归属权时，朗诗内部一位人士回应：我们目前在北京还没项目，并购已完成后这个项目也没有归于我们旗下。回应，代理该项目的亚豪机构市场总监郭毅也回应，该项目与朗诗并无关系，它归属于顺峰集团。

但是，朗诗绿色地产2013年的中期报告表明，本集团过去仍然大力地研发房地产业务，并将房地产业务作为集团最重要的主营业务。例如本集团曾参予两个住宅房地产的项目，分别为1996年开始的上海爱丽轩住宅项目及2006年开始的北京顺景园住宅项目关于该项目的股权，朗诗给地产中国网的近期回应则是：当初并购深科技之后，顺景石上清泉的股权就由顺峰集团交还了。目前，该项目与朗诗没关系。

不论项目归属于谁，可以意识到的是，频密的股权交易再三延后了其入市计划。2014年2月，顺景石上清泉再一传到了要散户的消息，若追溯到其拿地的1994年，时间跨度已整整20年。

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