【平博pinnacle中国官方网站】佛山不少热销楼盘 可用公积金贷款

本文摘要：原标题：不少热卖楼盘 能用公积金贷款新年过后，银行利率否变化？

原标题：不少热卖楼盘 能用公积金贷款新年过后，银行利率否变化？记者探访多家银行了解到，目前银行首套利息广泛是基准利率下调10%~15%。二套利率则广泛涨15%~20%，个别银行二套必需反对基准利率下调20%。

记者了解到，尽管降息决意，但一些原本对公积金不松口的楼盘，则有所放开。有法律界人士认为，对于拒绝接受办理公积金的开发商，消费者可以根据涉及政策据理力争，保卫自己的购房权益。

年后未闻降息记者探访找到，从去年下半年开始，佛山购房利息一路加剧。转入年底，佛山购房利息转入历年来的最低位，不少银行一套利率下潜15%，二套利率下潜20%，个别银行甚至下潜30%。记者了解到，以往一般年后就不会减轻的贷款额度和降息现象，在今年初并没经常出现，当前贷款利率与去年底变化并不大。

记者从中国银行得知，现在利率显然较为低，首套早已下潜15%，而二套则下潜20%，但消费者可在中行办理公积金贷款拉低整体利率。记者探访找到，尽管当前利率较高，但办理贷款比较更容易，一般开发商可获取多家银行可供消费者自由选择。

开发商不得拒绝接受购房者用于公积金从去年年底开始，不少媒体都注目了公积金贷款无以的问题。记者探访找到，随着国家四部委公布了涉及的文件，一些原本不拒绝接受公积金贷款的楼盘，也加设了公积金的渠道。佛山季华北路的一间热卖楼盘，近日也重新加入了办理公积金的行列。据出售了5栋某单位的一位刘姓客户透漏，楼盘让其填上了一份申请人公积金的情况解释后，就开始让银行因应他办理公积金申请。

而根据该业主获取的申请人内容，申请理由是新闻报道说道开发商无法拒绝接受公积金。记者了解到，根据去年底住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门公布了《关于确保住房公积金缴存职工购房贷款权益的通报》认为，开发商不得拒绝接受购房者用于公积金不道德，同时不得以提升住房销售价格、增加价格优惠等方式容许、阻扰、拒绝接受购房人用于住房公积金贷款，不得拒绝或变相拒绝购房人签订强迫退出住房公积金贷款权利的书面文件。

购房者可谋求公积金贷款权益法律界人士认为，根据新规，即使购房者签定了“自动退出公积金贷款”的合约文件，仍可据此谋求自身的合法用于公积金贷款的权益。该人士警告，如果你合乎公积金贷款资金，一定要与开发商据理力争。

记者了解到，未办理公积金贷款和萃取过的，首次用于公积金贷款基准利率为3.25%，佛山公积金个人最低贷款额度为40万元，夫妻双方为80万元。如萃取过的贷款利率则须要下潜10%，利率则为3.55%，但要比商业债的基准利率4.90%较低很多。以购得二套房为事例，用于公积金下潜10%的利率为3.55%，要比下潜20%后商业贷款5.88%利率，总共要较少缴纳大约40%利息。

本文来源：平博pinnacle中国官方网站-www.yylinglei.com